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　　政策应用思路：由于经有关部门鉴定，对毁损不堪居住和使用的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税，因此企业存在毁损不堪居住和使用的房屋和危险房屋，应当经有关部门鉴定，并经税务机关审批，以享受免税待遇。
　　案例分析：甲公司2013年因地震灾害造成的财产损失共为1000万元，未扣除财产损失前的应纳税所得额为1200万元。
　　方案一：该公司财产损失未经有关部门鉴定，或未经税务机关审批。
　　则1000万元的财产损失不能税前扣除。
　　应纳企业所得税=1200×25%=300（万元）。
　　方案二：该公司财产损失经有关部门鉴定，并经税务机关审批。
　　则1000万元的财产损失可以税前扣除。
　　应纳企业所得税=（1200-1000）×25%=50（万元）。
　　由此可见，税收优惠政策应用后比应用前少缴纳企业所得税150万元（300-50）。
　　总之，从整体上看国家鼓励新兴产业的发展，该类企业要利用好相关税收优惠政策以降低自身的税负。
　　【参考文献】
　　[1]翟继光等.新税法下企业纳税筹划[M].电子工业出版社，2008（6）.
　　[2]贺飞跃.税收筹划理论与实务（第2版）[M].成都：西南财经大学出版，2008（9）.

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